Ratgeber · 5 Min. Lesezeit
Treppenhausreinigung: Pflichten von Eigentümern und Hausverwaltungen
Ein gepflegtes Treppenhaus ist mehr als Kosmetik: Es ist oft der erste Eindruck, den Mieter, Kunden oder Besucher von einem Gebäude bekommen – und Eigentümer haben hier auch eine Verkehrssicherungspflicht zu beachten.
Wer trägt die Verantwortung?
Grundsätzlich ist der Eigentümer bzw. bei vermieteten Objekten die Hausverwaltung für den ordnungsgemäßen Zustand der Gemeinschaftsflächen verantwortlich – dazu zählt auch das Treppenhaus. Bei Mehrfamilienhäusern wird die Reinigung häufig über die Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt, sofern das im Mietvertrag entsprechend vereinbart ist.
Bei Eigentümergemeinschaften entscheidet in der Regel die Eigentümerversammlung über Umfang und Beauftragung der Treppenhausreinigung; die Umsetzung liegt bei der WEG-Verwaltung.
Was zur Verkehrssicherungspflicht gehört
Eigentümer müssen dafür sorgen, dass von ihrem Gebäude keine vermeidbaren Gefahren ausgehen – dazu zählt zum Beispiel, Rutschgefahr durch Nässe oder Verschmutzung auf Stufen zu vermeiden. Eine regelmäßige, dokumentierte Reinigung ist ein wichtiger Baustein, um dieser Pflicht nachzukommen.
Was typischerweise zur Treppenhausreinigung gehört
Der übliche Leistungsumfang umfasst:
- Stufen, Handläufe und Geländer
- Eingangsbereiche, Fußmatten und Briefkastenanlagen
- Fensterbänke und Lichtschalter im Treppenhaus
- Je nach Vereinbarung: Kellerflure, Fahrradräume oder Tiefgaragenzugänge
Ob Eigentümergemeinschaft oder Einzeleigentümer: Eine regelmäßig dokumentierte Treppenhausreinigung schützt nicht nur den optischen Eindruck, sondern auch vor Haftungsrisiken. Mit unserem Rechner erhalten Sie in wenigen Minuten eine unverbindliche Preisspanne für die passende Reinigungshäufigkeit.
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